1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
29.9万円/㎡
前年比+8.1%
神戸市北区
18.6万円/㎡
前年比-2.6%
ルネ神戸北町2センターコート
兵庫県神戸市北区日の峰五丁目
/ 箕谷駅 徒歩20分
1992年築 / 14階建 / 126戸 / SRC造
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6階 / 83.15㎡の場合
相場
1,634万円
19.6万円/㎡
850
1,373
1,895
2,417
AI査定結果
推定相場価格
1,634万円
19.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,373万円〜1,895万円
16.5万円/㎡〜22.8万円/㎡
推定賃料
9.1万円
0.11万円/㎡
推定利回り
6.5%
最終更新日: 2025年6月12日
ルネ神戸北町2センターコート
1,690万円（20.3万円/㎡）/ 6階 / 83.15㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は15.15万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/11 | 1,690万円 | 20.3万円 | 6階 | 83.15㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/12/08 | 1,380万円 | 13.1万円 | 5階 | 105.5㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 999万円 | 13.0万円 | 1階 | 77.08㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/02/09 | 1,030万円 | 14.2万円 | 9階 | 72.67㎡ | 2LDK | 東 |
| 2022/11/21 | 1,080万円 | 13.0万円 | 10階 | 83.34㎡ | 4LDK | 東 |
| 2022/10/20 | 1,490万円 | 17.4万円 | 11階 | 85.58㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/06/13 | 1,100万円 | 15.1万円 | 9階 | 72.67㎡ | 2LDK | 東 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は19.65万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/11 | ルネ神戸北町2センターコート 神戸市北区日の峰五丁目 | 箕谷駅20分 | 1,690万円 | 20.3万円 | 83.15㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 東 | 1992年 | 126戸 | SRC |
| 2023/08/25 | 神戸北町ソレアードコートA棟 神戸市北区桂木三丁目 | 三ノ宮駅分 | 1,430万円 | 15.7万円 | 91.03㎡ | 4LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1994年 | 146戸 | RC |
| 2022/08/25 | ルネ神戸北町1 神戸市北区日の峰五丁目 | 三ノ宮駅22分 | 1,498万円 | 17.9万円 | 83.64㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 南西 | 1989年 | 149戸 | SRC |
| 2025/05/26 | コスモ神戸緑町 神戸市北区緑町七丁目 | 山の街駅2分 | 1,300万円 | 15.9万円 | 81.9㎡ | 4LDK | 8階 / 9階建 | 南 | 1990年 | 136戸 | RC |
| 2022/09/16 | ルモン・クレール北鈴蘭台 神戸市北区泉台一丁目 | 北鈴蘭台駅9分 | 1,290万円 | 18.7万円 | 68.91㎡ | 3LDK | 6階 / 13階建 | 東 | 1989年 | 143戸 | RC |
| 2025/05/10 | ライオンズマンション北鈴蘭台 神戸市北区甲栄台一丁目 | 北鈴蘭台駅7分 | 1,190万円 | 16.0万円 | 74.58㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1989年 | 155戸 | RC |
| 2025/06/08 | ライオンズマンション鈴蘭台弐番館 神戸市北区鈴蘭台西町五丁目 | 鈴蘭台西口駅8分 | 1,280万円 | 18.1万円 | 70.82㎡ | 3LDK | 15階 / 15階建 | 東 | 1991年 | 122戸 | SRC |
| 2024/07/31 | ハイランド・ミオ鈴蘭台 神戸市北区鈴蘭台北町九丁目 | 鈴蘭台駅19分 | 1,680万円 | 19.7万円 | 85.23㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 南西 | 1991年 | 117戸 | RC |
| 2024/02/28 | ライオンズマンション西鈴蘭台第3 神戸市北区鈴蘭台西町二丁目 | 西鈴蘭台駅6分 | 1,790万円 | 28.0万円 | 63.93㎡ | 2SLDK | 6階 / 9階建 | 西 | 1996年 | 82戸 | RC |
| 2024/10/25 | エクセルコート南五葉 神戸市北区南五葉三丁目 | 西鈴蘭台駅12分 | 1,080万円 | 16.4万円 | 65.74㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南西 | 1994年 | 98戸 | RC |
| 2024/11/24 | エスペランス幸陽台 神戸市北区幸陽町一丁目 | 花山駅2分 | 1,690万円 | 25.7万円 | 65.68㎡ | 2LDK | 6階 / 10階建 | 南東 | 1988年 | 126戸 | RC |
| 2025/05/30 | シャルマンコーポ神戸花山 神戸市北区幸陽町一丁目 | 花山駅4分 | 1,790万円 | 24.0万円 | 74.63㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 1992年 | 83戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で8.1%上昇、神戸市北区では2.6%下落しています。
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